Em função do denso índice de ocupação perimtido pelo PDM, propomos agrupar as novas construções e consequentemente "libertar" de vasta área de espaço comum de paisagem para jardins de utilização colectiva. Os módulos habitacionais resultam introvertidos, voltados para pátios ajardinados. Os materiais propostos visam obter máxima economia na construção, durabilidade e fácil manutenção. Um denso maciço arbóreo encerra visualmente o espaço em relação a uma envolvente contrastante, marcada, entre outros, por edifícios industriais. Todo o complexo aproveita as construções existentes para equipamentos de utilização colectiva : portaria e serviços de manutenção; clube residencial com bar, restaurante e sala de convívio; jardim de infância e espaço para terceira idade; pequena zona comercial diversa; piscina e parque infantil.